运输及物流局局长陈美宝、中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室经济部副部长吕峰、机管局主席林天福、机管局署理行政总裁张李佳蕙、各位嘉宾、各位传媒朋友，大家好！

欢迎大家出席机场空运中心的租约续期同优化升级签约仪式。新鸿基地产凭借以心建家的信念，除了发展优质物业外，更一直围绕“三中心一高地”积极推动香港经济发展，机场空运中心正是其中一个好例子。

机场空运中心提供超过150万平方呎的空运物流仓库和写字楼，自1998年开始已经为不少行业提供快捷、准时、高效的空运服务，尤其是高端商品行业。空运中心很多货运代理客户都是本地和海外的中小企，而他们正正是支撑香港经济活动的重要支柱。

目前航空运输对香港整体经济和贸易发展占有重要席位，空运占香港贸易总值超过45%，在机管局领导和管理下，香港机场更加超越美国孟菲斯机场（Memphis International Airport）成为全球最繁忙的国际货运机场，即使之前受到疫情打击，现时香港机场货运量已经超越2019年之前的表现，足证空运对香港的重要性；航空货运可以说是香港经济的“金字招牌”，机场成为香港经济的支柱，机场空运中心一直为香港机场处理约三成的货运装载量，通过今次升级，希望能为香港的机场货运作出更大的贡献。

国家在三中全会中强调，要巩固提升香港的国际航运、贸易中心地位，港澳办主任夏宝龙亦鼓励香港拓展航空网络。事实上，机场货运业务正正体现香港“背靠祖国、联通世界”的独特优势。香港背靠祖国的庞大市场，绝大部分进出口货品享有零关税，清关效率亦比邻近地区机场高。

所以，新地一直对香港作为国际一流航空枢纽充满信心，尤其乐见政府和机管局都具备远见，对未来香港航空事业有全面同长远的规划，例如刚刚启用的三跑道系统，以及机管局的机场城市发展蓝图，这些条件都会大大推动香港与大湾区兄弟城市的联动同合作发展，例如东莞便和香港有空运方面的对接，更好捕捉一带一路和全球南方市场带来的商机。

新地会继续以行动成为航空运输的“参与者”和“贡献者”，新地已经与机管局达成协议，机场空运中心的租约在2028年到期后再延续15年。非常感谢机管局一直支持机场空运中心的续约事宜，与新地团队紧密合作，批核中心的升级优化计划，是政商合作无间的完美示范；新地会持续投入资金和资源支持机管局此方面的发展。新地会投放至少4亿元进行全面的优化升级工程，并会尽快完成。

机场空运中心的优化升级工程，正正反映客户看好香港前景，以及对空运中心提升效率的要求，所以优化工程不止于中心外观，亦会大幅改善设施。计划过程中新地进行许多调研，征询客户意见，亦到访海外空运中心实地考察，包括伦敦、法兰克福、东京、上海、新加坡等，希望综合各地的长处，令机场空运中心的运作与时并进、做得更好，目标打造成为世界上最有效率的空运中心。

今次的优化升级中，主要包括：仓库布局更灵活，可以根据企业客户，尤其中小企的需求，灵活调配空间；另外，中心会利用新科技，例如智能数码化操作系统，大幅提升货运吞吐量高达三成；亦会引入智慧管理提高运作效率；绿色建筑设计方面，将会安装太阳能板、配备绿色电动货车充电装置，亦会设置更多设施，让在该处工作的员工更舒适的和有效率。

优化工程已经开展，在政府和机管局全面配合和支持下，预计只要一年多时间，即2026年年初开始，全新的空运中心将会分阶段落成。

今次续约升级，是新地过去数十年来支持香港航空业发展的延续。几十年以来，除了空运外，新地亦持续投资香港商用航空中心，经营高端商务客运，即使在经济环境不稳定的时候，新地仍坚持投资，所以在2021年香港疫情最困难时期，新地决定落实扩建香港商用航空中心，尽力令扩建早日完成，配合机场三跑系统，此举将强化香港提供商用航空服务能力，巩固香港国际航空枢纽的地位。

最后，我再次感谢运输及物流局和机管局，多谢局方的信任和支持；期待机场空运中心经过升级优化工程后，会更好地贡献香港和国家的贸易同经济发展，多谢大家。