新鸿基地产发展有限公司（新地）今日公布2021/22年度中期业绩。

业绩期内，香港整体业务仍然受到新冠疫情影响。于去年下半年疫情缓和时，集团在香港的商场和酒店业务有所好转；内地业务则平稳发展，当中内地出租物业，特别商场业务方面表现尤其理想。

住宅物业销售方面，集团保持“货如轮转”策略，项目准备就绪后便立即推出市场销售。然而受疫情及社交距离措施影响，项目审批及推出时间存有不确定性。另外，集团正积极发展多个在香港和内地具标志性的项目：高铁西九龙总站上盖的大型项目正进行地库工程；毗邻广州南站的广州环球贸易广场已于期内动工；杭州江河汇项目进展顺利，已命名为杭州国际金融中心；而上海ITC一幢楼高220米的写字楼将于今年上半年落成。长远而言，这些项目将为集团的经常性收入带来增长动力。

业绩期内，零售物业组合的整体出租率保持稳定。为应对目前疫情转趋严峻，管理团队已进一步提升卫生水平，加强清洁及消毒，为顾客、租户和员工提供安全、安心的环境。租务团队不时根据市场趋势及经营环境，紧密与租户联系，提供适时适切支援，并会就最新公布之消费劵措施推出鼓励消费计划，提升商户销售；同时会推行多项措施增强商场竞争力，包括调整租户组合、加入绿色元素、善用室内外空间，以及灵活推广策略等。

在业务发展的同时，集团积极响应国家实现碳中和的目标，持续提升在环境、社会及企业管治（ESG）方面的表现。集团已为部份主要的已落成物业取得具有权威的绿色认证，并会争取为新落成的主要物业投资项目取得能源与环境设计先锋评级（LEED）金级或以上的认证。

近月Omicron相关的疫情急剧恶化，国家主席习近平对最近的疫情表达高度关注并作出重要指示。集团感谢中央的殷切关怀，也一如既往全力支持特区政府抗撃疫情，希望各界“上下一心，共同抗疫”，集团推出的重点计划包括无偿借出两幅土地，用于兴建社区隔离治疗设施，以缓解新增患者对相关设施的紧迫需要。两幅土地地盘面积合共140万平方呎。为提升长者及儿童的接种率，集团亦安排在旗下三个写字楼和商场范围设立社区疫苗接种中心，包括观塘创纪之城五期、上水广场，以及元朗YOHO Mall，三个接种中心均可经港铁方便直达。其他支援抗疫行动包括送出40万盒新冠病毒抗原快速测试包予前线抗疫人员、基层社群及集团员工，另外将提供25部医用智能消毒机械人予公立医院或诊所使用。

今年为香港回归25周年，亦是集团在香港上市50周年，集团对内地和香港的前景充满信心，坚信在“一国两制”下，香港将继续繁荣安定。香港已踏上由治及兴的历史转折点，加上在国家的“十四五规划”下，香港将可进一步融入国家发展大局，巩固其国际金融、国际资产管理、航运、贸易中心的地位，并发展为国际创新科技中心。近月疫情严峻，社交距离措施相应大幅收紧，加上近期某些地区地缘政治局势紧张，主要中央银行因通胀升温实施量化缩减等因素，预计2022年仍充满挑战，不过昨天公布的财政预算案提出多项纾困及刺激经济措施，将为本港经济复苏带来额外的动力。

过去半世纪以来，集团一直与香港人走过顺逆境，集团会信守对香港的承诺，继续肩负企业社会责任，秉持“以心建家”的信念，凭借优质楼宇和服务的品牌、以客为先的文化、富经验的管理团队、雄厚的财务实力，及不断创新求进的精神，定可把握疫情过后的机遇，继续与香港跨步前行，再创高峰。

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