新鴻基地產發展有限公司（新地）今日公布2021/22年度中期業績。

業績期內，香港整體業務仍然受到新冠疫情影響。於去年下半年疫情緩和時，集團在香港的商場和酒店業務有所好轉；內地業務則平穩發展，當中內地出租物業，特別商場業務方面表現尤其理想。

住宅物業銷售方面，集團保持「貨如輪轉」策略，項目準備就緒後便立即推出市場銷售。然而受疫情及社交距離措施影響，項目審批及推出時間存有不確定性。另外，集團正積極發展多個在香港和內地具標誌性的項目：高鐵西九龍總站上蓋的大型項目正進行地庫工程；毗鄰廣州南站的廣州環球貿易廣場已於期內動工；杭州江河匯項目進展順利，已命名為杭州國際金融中心；而上海ITC一幢樓高220米的寫字樓將於今年上半年落成。長遠而言，這些項目將為集團的經常性收入帶來增長動力。

業績期內，零售物業組合的整體出租率保持穩定。為應對目前疫情轉趨嚴峻，管理團隊已進一步提升衞生水平，加強清潔及消毒，為顧客、租戶和員工提供安全、安心的環境。租務團隊不時根據市場趨勢及經營環境，緊密與租戶聯繫，提供適時適切支援，並會就最新公佈之消費劵措施推出鼓勵消費計劃，提升商戶銷售；同時會推行多項措施增強商場競爭力，包括調整租戶組合、加入綠色元素、善用室內外空間，以及靈活推廣策略等。

在業務發展的同時，集團積極響應國家實現碳中和的目標，持續提升在環境、社會及企業管治（ESG）方面的表現。集團已為部份主要的已落成物業取得具有權威的綠色認證，並會爭取為新落成的主要物業投資項目取得能源與環境設計先鋒評級（LEED）金級或以上的認證。 

近月Omicron相關的疫情急劇惡化，國家主席習近平對最近的疫情表達高度關注並作出重要指示。集團感謝中央的殷切關懷，也一如既往全力支持特區政府抗撃疫情，希望各界「上下一心，共同抗疫」，集團推出的重點計劃包括無償借出兩幅土地，用於興建社區隔離治療設施，以緩解新增患者對相關設施的緊迫需要。兩幅土地地盤面積合共140萬平方呎。為提升長者及兒童的接種率，集團亦安排在旗下三個寫字樓和商場範圍設立社區疫苗接種中心，包括觀塘創紀之城五期、上水廣場，以及元朗YOHO Mall，三個接種中心均可經港鐵方便直達。其他支援抗疫行動包括送出40萬盒新冠病毒抗原快速測試包予前線抗疫人員、基層社群及集團員工，另外將提供25部醫用智能消毒機械人予公立醫院或診所使用。

今年為香港回歸25周年，亦是集團在香港上市50週年，集團對內地和香港的前景充滿信心，堅信在「一國兩制」下，香港將繼續繁榮安定。香港已踏上由治及興的歷史轉折點，加上在國家的「十四五規劃」下，香港將可進一步融入國家發展大局，鞏固其國際金融、國際資產管理、航運、貿易中心的地位，並發展為國際創新科技中心。近月疫情嚴峻，社交距離措施相應大幅收緊，加上近期某些地區地緣政治局勢緊張，主要中央銀行因通脹升溫實施量化縮減等因素，預計2022年仍充滿挑戰，不過昨天公布的財政預算案提出多項紓困及刺激經濟措施，將為本港經濟復蘇帶來額外的動力。

過去半世紀以來，集團一直與香港人走過順逆境，集團會信守對香港的承諾，繼續肩負企業社會責任，秉持「以心建家」的信念，憑藉優質樓宇和服務的品牌、以客為先的文化、富經驗的管理團隊、雄厚的財務實力，及不斷創新求進的精神，定可把握疫情過後的機遇，繼續與香港跨步前行，再創高峰。

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