新鸿基地产发展有限公司（新地）今日公布2024/25年度中期业绩。

业绩期内，虽然面对充满不确定性的环球经济局势，新地坚持提供优质的发展项目和服务，加上稳健的财务状况、可观的经常性收入、拥有丰富经验的领导层、执行力强的工作团队，以及行之有效的营运策略，业务在瞬息万变的环境中有满意的表现。

按所占权益计算，期内集团在香港录得约248亿元的合约销售额，主要来自启德天玺‧天第1期、北角海璇第2B期、元朗The YOHO Hub II和屯门NOVO LAND第3B期；市场亦对多个已落成项目如沙田珑珀山和中半山帝景园的货尾单位反应正面。截至去年年底，集团在香港未入账的合约销售额达304亿元，预计当中约202亿元会于本财政年度下半年确认入账。集团计划在未来10个月推售天水围YOHO WEST PARKSIDE、启德天玺‧海和天玺‧天的第2期、西沙项目的第1期SIERRA SEA、屯门NOVO LAND第3A期，以及毗邻兴建中的港铁古洞站的住宅项目第1期。

在建中的西沙项目将分期发展，预计分多年落成。集团精心策划西沙项目超过30年，除强化交通和各项基建配套设施连接外，亦引入多项创新以及家庭和宠物友善的发展概念，是集团打造活力社区的另一例证。项目的住宅部分依山傍海，优美环境，配套包括占地130万平方呎的运动商业综合体西沙GO PARK。对公众开放的西沙GO PARK刚于今年1月正式开幕，提供各种热门和新兴运动的场地，亦设有娱乐、餐饮和消闲设施，可以满足老中青三代同堂的兴趣和需要，令西沙GO PARK成为适合一家大小，欢度时光的"后花园"。

集团在香港的物业投资组合继续带来庞大而稳定的经常性收入，整体出租率亦维持在满意水平。观塘The Millennity的基座商场和毗邻港铁启德站的天玺˙天Mall计划于今年稍后分期开业，而坐落高铁西九龙总站上盖的International Gateway Centre (IGC) 写字楼将于2026年开始交付租户，这些新投资物业将会为集团带来新的经常性收入。集团旗下商场持续升级设施和服务以提升竞争力，当中商场综合会员计划The Point继续优化顾客体验，吸引旅客消费并同时巩固本地客群，最近The Point推出VIP计划，为特选会员带来专属优惠，包括电动车充电预约服务、额外泊车时数和额外积分奖赏，以及快将推出的贵宾休息室。

内地方面，截至去年年底集团在内地未入账的合约销售额达125亿元人民币，预计当中约78亿元人民币将于本财政年度下半年确认入账。集团在今年1月推售苏州湖滨四季第2期首批单位，销情令人鼓舞；未来10个月亦计划推售数个合作发展项目的新批次，包括苏州湖滨四季、杭州国际金融中心和佛山泷景等。物业投资方面，期内租金收入录得轻微跌幅，主要是由于零售物业组合之营业额租金下跌。此外，上海ITC第三期余下部分，包括B座摩天办公大楼、旗舰商场ITC Maison和上海徐家汇中心安达仕酒店，将自2025年下半年起分阶段竣工。

集团积极为现有物业优化升级，以提升绿色建筑标准。集团亦大力推动可再生能源发展，与其他合作伙伴发展本港首个由私人发展、建在堆填区地面的太阳能发电场，预计2025年稍后落成，每年可生产120万度绿色电力。集团在多个国际及本地的可持续发展评审中取得理想成绩，包括连续第二年获纳入道琼斯可持续发展亚太指数，亦连续五年在"恒生可持续发展企业指数"中名列前三位，并维持最高的AAA评级。

在中央政府的大力支持下，集团相信香港将进一步发挥"一国两制"的独特优势，以低税率、健全的普通法制度、资金进出自由、行之有效的联系汇率制度和高适应能力，把握机遇识变求变，打造成为国际高端人才集聚高地。集团对内地和香港的长远前景充满信心，将秉承"以心建家"的信念，恪守稳健和审慎的财务守则，维持低借贷比率，以及充分发挥多元化投资物业组合的优势，维持稳定而可观的经常性收入，并在严格控制建筑及其他成本下，继续发展标志性综合物业，建设提升居民生活质素的可持续社区，为巩固香港的国际金融、贸易和航运中心的地位作出贡献。