新鴻基地產發展有限公司（新地）今日公布2024/25年度中期業績。

業績期內，雖然面對充滿不確定性的環球經濟局勢，新地堅持提供優質的發展項目和服務，加上穩健的財務狀況、可觀的經常性收入、擁有豐富經驗的領導層、執行力強的工作團隊，以及行之有效的營運策略，業務在瞬息萬變的環境中有滿意的表現。

按所佔權益計算，期內集團在香港錄得約248億元的合約銷售額，主要來自啟德天璽‧天第1期、北角海璇第2B期、元朗The YOHO Hub II和屯門NOVO LAND第3B期；市場亦對多個已落成項目如沙田瓏珀山和中半山帝景園的貨尾單位反應正面。截至去年年底，集團在香港未入賬的合約銷售額達304億元，預計當中約202億元會於本財政年度下半年確認入賬。集團計劃在未來10個月推售天水圍YOHO WEST PARKSIDE、啟德天璽‧海和天璽‧天的第2期、西沙項目的第1期SIERRA SEA、屯門NOVO LAND第3A期，以及毗鄰興建中的港鐵古洞站的住宅項目第1期。

在建中的西沙項目將分期發展，預計分多年落成。集團精心策劃西沙項目超過30年，除強化交通和各項基建配套設施連接外，亦引入多項創新以及家庭和寵物友善的發展概念，是集團打造活力社區的另一例證。項目的住宅部分依山傍海，優美環境，配套包括佔地130萬平方呎的運動商業綜合體西沙GO PARK。對公眾開放的西沙GO PARK剛於今年1月正式開幕，提供各種熱門和新興運動的場地，亦設有娛樂、餐飲和消閒設施，可以滿足老中青三代同堂的興趣和需要，令西沙GO PARK成為適合一家大小，歡度時光的「後花園」。

集團在香港的物業投資組合繼續帶來龐大而穩定的經常性收入，整體出租率亦維持在滿意水平。觀塘The Millennity的基座商場和毗鄰港鐵啟德站的天璽˙天Mall計劃於今年稍後分期開業，而坐落高鐵西九龍總站上蓋的International Gateway Centre (IGC) 寫字樓將於2026年開始交付租戶，這些新投資物業將會為集團帶來新的經常性收入。集團旗下商場持續升級設施和服務以提升競爭力，當中商場綜合會員計劃The Point繼續優化顧客體驗，吸引旅客消費並同時鞏固本地客群，最近The Point推出VIP計劃，為特選會員帶來專屬優惠，包括電動車充電預約服務、額外泊車時數和額外積分獎賞，以及快將推出的貴賓休息室。

內地方面，截至去年年底集團在內地未入賬的合約銷售額達125億元人民幣，預計當中約78億元人民幣將於本財政年度下半年確認入賬。集團在今年1月推售蘇州湖濱四季第2期首批單位，銷情令人鼓舞；未來10個月亦計劃推售數個合作發展項目的新批次，包括蘇州湖濱四季、杭州國際金融中心和佛山瀧景等。物業投資方面，期內租金收入錄得輕微跌幅，主要是由於零售物業組合之營業額租金下跌。此外，上海ITC第三期餘下部分，包括B座摩天辦公大樓、旗艦商場ITC Maison和上海徐家匯中心安達仕酒店，將自2025年下半年起分階段竣工。

集團積極為現有物業優化升級，以提升綠色建築標準。集團亦大力推動可再生能源發展，與其他合作夥伴發展本港首個由私人發展、建在堆填區地面的太陽能發電場，預計2025年稍後落成，每年可生產120萬度綠色電力。集團在多個國際及本地的可持續發展評審中取得理想成績，包括連續第二年獲納入道瓊斯可持續發展亞太指數，亦連續五年在「恒生可持續發展企業指數」中名列前三位，並維持最高的AAA評級。

在中央政府的大力支持下，集團相信香港將進一步發揮「一國兩制」的獨特優勢，以低稅率、健全的普通法制度、資金進出自由、行之有效的聯繫匯率制度和高適應能力，把握機遇識變求變，打造成為國際高端人才集聚高地。集團對內地和香港的長遠前景充滿信心，將秉承「以心建家」的信念，恪守穩健和審慎的財務守則，維持低借貸比率，以及充分發揮多元化投資物業組合的優勢，維持穩定而可觀的經常性收入，並在嚴格控制建築及其他成本下，繼續發展標誌性綜合物業，建設提升居民生活質素的可持續社區，為鞏固香港的國際金融、貿易和航運中心的地位作出貢獻。