新鸿基地产 2022/ 23 年度全年业绩公布
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新鸿基地产 2022/ 23 年度全年业绩公布
新鸿基地产发展有限公司（新地） 今日公布 2022/ 23 年度全年业绩。
过去一年，环球经济充满挑战，地缘政治风险、贸易磨擦和西方国家通胀高企等，都对业务发展带来挑战。近期，内地和香港的经济和楼市表现疲软，在不明朗的经营环境下，新地会继续恪守多年来一直奉行的审慎财务原则，在补充土地储备时采取选择性的策略，严格控制资本支出，新项目准备就绪后便立即推出市场，并加快推售已落成的待售单位及非核心物业，务求带来持续的现金流。另一方面，政府吸纳外来人才、输入劳工和引进重点企业等一系列措施，可望为本地经济增长注入新动力，有利楼市发展。
集团物业销售方面，买家倾向选择会所设施和交通网络完善的大型新建屋苑，新地凭借信誉品牌和具吸引力的产品和优秀的服务，一直广受买家欢迎。期内集团在香港的合约销售总额（按所占权益计算）按年增加13%至334亿港元；集团计划本年度推售的项目包括位于元朗天荣站上盖的 YOHO WEST 、元朗 YOHO Hub II、屯门 NOVO LAND 第三期、两个位于启德最优越地段的项目第一期，即连接港铁启德站的天玺‧天，和在跑道区临海而建、享有维港景色和充足车位的天玺‧海，以及何文田太子道西的合作项目。
内地方面， 集团在期内的合约销售总额（ 按所占权益计算） 为 45 亿港元，并计划在本年度继续推售项目，当中包括上海滨江凯旋门，以及合作项目杭州 IFC 及佛山泷景的新一批单位。2023 / 24 年度集团的香港销售目标为330 亿港元，内地则为 50 亿港元。
物业投资方面，本港和内地的商场人流及商户销售额均在疫情后有所改善，旗下写字楼组合的整体出租率亦维持满意水平；整体物业投资组合为集团带来庞大的经常性收入，即将落成的投资物业亦会为集团增添经常性收入； 其中包括即将推出的 TOWNPLACE WEST KOWLOON ，项目提供崭新的公寓式体验，专门为满足本地年轻才俊和外来专才对高质素服务式住宅的需求，该项目可饱览维港景致，并邻近集团旗下商场 V Walk 和港铁南昌站，两港铁站之遥便可直达九龙站以至西九高铁站。长远而言，随着主要综合发展项目落成，包括年内投得、预计于 2030 年落成的旺角商业项目， 集团的经常性收入基础将进一步壮大；连同其非地产业务的收入，将为集团带来稳定且可观的经常性收入。
集团亦一直致力提升客户体验， 商场综合会员计划 The Point 年内推出会员专属的积分兑换电动车特快充电服务，为本港首创，以鼓励更多人使用电动车，推动本港成为绿色智能城市，新地全港各主要商场正陆续推出此电动车特快充电服务。另外，同是会员专属的免触式泊车服务亦将会扩展至超过 50 个威信管理之停车场，为会员提供更好的出行体验。
新地持续投放资源，运用创新科技优化旗下物业的环保表现，推动香港成为绿色宜居及可持续发展的城市。集团致力为主要新落成商业项目取得 LEED 金级或铂金级认证，并持续提升现有主要商业大厦的绿色建筑水平，住宅方面亦加入健康生活元素，旗下屯门 NOVO LAND 更成为香港首个住宅项目获得三项国际级健康认证。
虽然外围环境充满多项不明朗因素，但香港在「一国两制」下，享有背靠祖国、联通世界的竞争优势，长远而言香港仍充满发展机会。集团将一如既往秉持「以心建家」的信念，提供优质的建筑和服务，与顾客和租户建立长远和紧密的关系。集团过去 50 多年经历多次社会经济起跌和科技变革，有信心凭借丰富的市场经验、优秀的管理及营运团队、雄厚的财务实力、严谨的财务纪律和稳固的经常性收入基础，可展现强大韧性，必可渡过各种冲击和挑战。
新鸿基地产发展有限公司（新地） 今日公布 2022/ 23 年度全年业绩。
过去一年，环球经济充满挑战，地缘政治风险、贸易磨擦和西方国家通胀高企等，都对业务发展带来挑战。近期，内地和香港的经济和楼市表现疲软，在不明朗的经营环境下，新地会继续恪守多年来一直奉行的审慎财务原则，在补充土地储备时采取选择性的策略，严格控制资本支出，新项目准备就绪后便立即推出市场，并加快推售已落成的待售单位及非核心物业，务求带来持续的现金流。另一方面，政府吸纳外来人才、输入劳工和引进重点企业等一系列措施，可望为本地经济增长注入新动力，有利楼市发展。
集团物业销售方面，买家倾向选择会所设施和交通网络完善的大型新建屋苑，新地凭借信誉品牌和具吸引力的产品和优秀的服务，一直广受买家欢迎。期内集团在香港的合约销售总额（按所占权益计算）按年增加13%至334亿港元；集团计划本年度推售的项目包括位于元朗天荣站上盖的 YOHO WEST 、元朗 YOHO Hub II、屯门 NOVO LAND 第三期、两个位于启德最优越地段的项目第一期，即连接港铁启德站的天玺‧天，和在跑道区临海而建、享有维港景色和充足车位的天玺‧海，以及何文田太子道西的合作项目。
内地方面， 集团在期内的合约销售总额（ 按所占权益计算） 为 45 亿港元，并计划在本年度继续推售项目，当中包括上海滨江凯旋门，以及合作项目杭州 IFC 及佛山泷景的新一批单位。2023 / 24 年度集团的香港销售目标为330 亿港元，内地则为 50 亿港元。
物业投资方面，本港和内地的商场人流及商户销售额均在疫情后有所改善，旗下写字楼组合的整体出租率亦维持满意水平；整体物业投资组合为集团带来庞大的经常性收入，即将落成的投资物业亦会为集团增添经常性收入； 其中包括即将推出的 TOWNPLACE WEST KOWLOON ，项目提供崭新的公寓式体验，专门为满足本地年轻才俊和外来专才对高质素服务式住宅的需求，该项目可饱览维港景致，并邻近集团旗下商场 V Walk 和港铁南昌站，两港铁站之遥便可直达九龙站以至西九高铁站。长远而言，随着主要综合发展项目落成，包括年内投得、预计于 2030 年落成的旺角商业项目， 集团的经常性收入基础将进一步壮大；连同其非地产业务的收入，将为集团带来稳定且可观的经常性收入。
集团亦一直致力提升客户体验， 商场综合会员计划 The Point 年内推出会员专属的积分兑换电动车特快充电服务，为本港首创，以鼓励更多人使用电动车，推动本港成为绿色智能城市，新地全港各主要商场正陆续推出此电动车特快充电服务。另外，同是会员专属的免触式泊车服务亦将会扩展至超过 50 个威信管理之停车场，为会员提供更好的出行体验。
新地持续投放资源，运用创新科技优化旗下物业的环保表现，推动香港成为绿色宜居及可持续发展的城市。集团致力为主要新落成商业项目取得 LEED 金级或铂金级认证，并持续提升现有主要商业大厦的绿色建筑水平，住宅方面亦加入健康生活元素，旗下屯门 NOVO LAND 更成为香港首个住宅项目获得三项国际级健康认证。
虽然外围环境充满多项不明朗因素，但香港在「一国两制」下，享有背靠祖国、联通世界的竞争优势，长远而言香港仍充满发展机会。集团将一如既往秉持「以心建家」的信念，提供优质的建筑和服务，与顾客和租户建立长远和紧密的关系。集团过去 50 多年经历多次社会经济起跌和科技变革，有信心凭借丰富的市场经验、优秀的管理及营运团队、雄厚的财务实力、严谨的财务纪律和稳固的经常性收入基础，可展现强大韧性，必可渡过各种冲击和挑战。