新鴻基地產2022/23年度全年業績公布
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新鴻基地產2022/23年度全年業績公布
新鴻基地產發展有限公司（新地）今日公布2022/23年度全年業績。
過去一年，環球經濟充滿挑戰，地緣政治風險、貿易磨擦和西方國家通脹高企等，都對業務發展帶來挑戰。近期，內地和香港的經濟和樓市表現疲軟，在不明朗的經營環境下，新地會繼續恪守多年來一直奉行的審慎財務原則，在補充土地儲備時採取選擇性的策略，嚴格控制資本支出，新項目準備就緒後便立即推出市場，並加快推售已落成的待售單位及非核心物業，務求帶來持續的現金流。另一方面，政府吸納外來人才、輸入勞工和引進重點企業等一系列措施，可望為本地經濟增長注入新動力，有利樓市發展。
集團物業銷售方面，買家傾向選擇會所設施和交通網絡完善的大型新建屋苑，新地憑藉信譽品牌和具吸引力的產品和優秀的服務，一直廣受買家歡迎。期內集團在香港的合約銷售總額（按所佔權益計算）按年增加13%至334億港元；集團計劃本年度推售的項目包括位於元朗天榮站上蓋的 YOHO WEST 、元朗 YOHO Hub II、屯門 NOVO LAND 第三期、兩個位於啟德最優越地段的項目第一期，即連接港鐵啟德站的天璽‧天，和在跑道區臨海而建、享有維港景色和充足車位的天璽‧海， 以及何文田太子道西的合作項目。
內地方面， 集團在期內的合約銷售總額（ 按所佔權益計算） 為 45 億港元，並計劃在本年度繼續推售項目，當中包括上海濱江凱旋門，以及合作項目杭州 IFC 及佛山瀧景的新一批單位。2023 / 24 年度集團的香港銷售目標為 330 億港元，內地則為 50 億港元。
物業投資方面，本港和內地的商場人流及商戶銷售額均在疫情後有所改善，旗下寫字樓組合的整體出租率亦維持滿意水平；整體物業投資組合為集團帶來龐大的經常性收入，即將落成的投資物業亦會為集團增添經常性收入； 其中包括即將推出的 TOWNPLACE WEST KOWLOON，項目提供嶄新的公寓式體驗，專門為滿足本地年輕才俊和外來專才對高質素服務式住宅的需求，該項目可飽覽維港景致，並鄰近集團旗下商場 V Walk 和港鐵南昌站，兩港鐵站之遙便可直達九龍站以至西九高鐵站。長遠而言，隨着主要綜合發展項目落成，包括年內投得、預計於2030年落成的旺角商業項目，集團的經常性收入基礎將進一步壯大；連同其非地產業務的收入，將為集團帶來穩定且可觀的經常性收入。
集團亦一直致力提升客戶體驗，商場綜合會員計劃 The Point 年內推出會員專屬的積分兌換電動車特快充電服務，為本港首創，以鼓勵更多人使用電動車，推動本港成為綠色智慧城市，新地全港各主要商場正陸續推出此電動車特快充電服務。另外，同是會員專屬的免觸式泊車服務亦將會擴展至超過50個威信管理之停車場，為會員提供更好的出行體驗。
新地持續投放資源，運用創新科技優化旗下物業的環保表現，推動香港成為綠色宜居及可持續發展的城市。集團致力為主要新落成商業項目取得 LEED 金級或鉑金級認證，並持續提升現有主要商業大廈的綠色建築水平，住宅方面亦加入健康生活元素，旗下屯門 NOVO LAND 更成為香港首個住宅項目獲得三項國際級健康認證。
雖然外圍環境充滿多項不明朗因素，但香港在「一國兩制」下，享有背靠祖國、聯通世界的競爭優勢，長遠而言香港仍充滿發展機會。集團將一如既往秉持「以心建家」的信念，提供優質的建築和服務，與顧客和租戶建立長遠和緊密的關係。集團過去50多年經歷多次社會經濟起跌和科技變革，有信心憑藉豐富的市場經驗、優秀的管理及營運團隊、雄厚的財務實力、嚴謹的財務紀律和穩固的經常性收入基礎，可展現強大韌性，必可渡過各種衝擊和挑戰。
新鴻基地產發展有限公司（新地）今日公布2022/23年度全年業績。
過去一年，環球經濟充滿挑戰，地緣政治風險、貿易磨擦和西方國家通脹高企等，都對業務發展帶來挑戰。近期，內地和香港的經濟和樓市表現疲軟，在不明朗的經營環境下，新地會繼續恪守多年來一直奉行的審慎財務原則，在補充土地儲備時採取選擇性的策略，嚴格控制資本支出，新項目準備就緒後便立即推出市場，並加快推售已落成的待售單位及非核心物業，務求帶來持續的現金流。另一方面，政府吸納外來人才、輸入勞工和引進重點企業等一系列措施，可望為本地經濟增長注入新動力，有利樓市發展。
集團物業銷售方面，買家傾向選擇會所設施和交通網絡完善的大型新建屋苑，新地憑藉信譽品牌和具吸引力的產品和優秀的服務，一直廣受買家歡迎。期內集團在香港的合約銷售總額（按所佔權益計算）按年增加13%至334億港元；集團計劃本年度推售的項目包括位於元朗天榮站上蓋的 YOHO WEST 、元朗 YOHO Hub II、屯門 NOVO LAND 第三期、兩個位於啟德最優越地段的項目第一期，即連接港鐵啟德站的天璽‧天，和在跑道區臨海而建、享有維港景色和充足車位的天璽‧海， 以及何文田太子道西的合作項目。
內地方面， 集團在期內的合約銷售總額（ 按所佔權益計算） 為 45 億港元，並計劃在本年度繼續推售項目，當中包括上海濱江凱旋門，以及合作項目杭州 IFC 及佛山瀧景的新一批單位。2023 / 24 年度集團的香港銷售目標為 330 億港元，內地則為 50 億港元。
物業投資方面，本港和內地的商場人流及商戶銷售額均在疫情後有所改善，旗下寫字樓組合的整體出租率亦維持滿意水平；整體物業投資組合為集團帶來龐大的經常性收入，即將落成的投資物業亦會為集團增添經常性收入； 其中包括即將推出的 TOWNPLACE WEST KOWLOON，項目提供嶄新的公寓式體驗，專門為滿足本地年輕才俊和外來專才對高質素服務式住宅的需求，該項目可飽覽維港景致，並鄰近集團旗下商場 V Walk 和港鐵南昌站，兩港鐵站之遙便可直達九龍站以至西九高鐵站。長遠而言，隨着主要綜合發展項目落成，包括年內投得、預計於2030年落成的旺角商業項目，集團的經常性收入基礎將進一步壯大；連同其非地產業務的收入，將為集團帶來穩定且可觀的經常性收入。
集團亦一直致力提升客戶體驗，商場綜合會員計劃 The Point 年內推出會員專屬的積分兌換電動車特快充電服務，為本港首創，以鼓勵更多人使用電動車，推動本港成為綠色智慧城市，新地全港各主要商場正陸續推出此電動車特快充電服務。另外，同是會員專屬的免觸式泊車服務亦將會擴展至超過50個威信管理之停車場，為會員提供更好的出行體驗。
新地持續投放資源，運用創新科技優化旗下物業的環保表現，推動香港成為綠色宜居及可持續發展的城市。集團致力為主要新落成商業項目取得 LEED 金級或鉑金級認證，並持續提升現有主要商業大廈的綠色建築水平，住宅方面亦加入健康生活元素，旗下屯門 NOVO LAND 更成為香港首個住宅項目獲得三項國際級健康認證。
雖然外圍環境充滿多項不明朗因素，但香港在「一國兩制」下，享有背靠祖國、聯通世界的競爭優勢，長遠而言香港仍充滿發展機會。集團將一如既往秉持「以心建家」的信念，提供優質的建築和服務，與顧客和租戶建立長遠和緊密的關係。集團過去50多年經歷多次社會經濟起跌和科技變革，有信心憑藉豐富的市場經驗、優秀的管理及營運團隊、雄厚的財務實力、嚴謹的財務紀律和穩固的經常性收入基礎，可展現強大韌性，必可渡過各種衝擊和挑戰。