新鴻基地產發展有限公司（新地）與23家内地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億港元的五年期銀團貸款協議。銀行界對是次貸款反應熱烈，超額認購近五倍，遠超預期。

新地主席兼董事總經理郭炳聯表示：「銀行界反應踴躍，顯示他們對新地及香港的未來非常有信心。新地計劃將部分款項用作債項再融資，其餘則作日常營運資金，這做法貫徹集團審慎的財務管理原則。」

他指出，新地是本地地產發展商中信貸評級最高的公司，標普評級為A+，穆迪評級為A1。集團致力發展優質及綠色物業，擁有優質和具信譽的品牌，深受租戶、購物者、物業買家及投資界認可。

郭炳聯表示：「面對當前的經濟環境，集團會繼續恪守審慎的財務原則，高度重視現金流管理，包括嚴格控制資本開支，並繼續推出待售住宅項目。」

他强調，集團在香港的出租物業組合總樓面面積超過3,000萬平方呎，此外， 隨著集團位於南京的高端購物中心南京國金中心（南京IFC）商場部分開始試業，內地出租物業組合的總樓面面積已經增加至約2,000萬平方呎。集團2023/24財政年度的預計凈租金收入將超過192億港元。

展望未來，郭炳聯指出，隨著數個大型項目陸續落成，將有助集團進一步擴展。其中一個焦點是高鐵西九龍總站上蓋的大型發展項目，該項目的寫字樓部分將命名為International Gateway Centre （IGC），瑞銀集團將租用其中一座作為其亞太區總部。集團與瑞銀於今年3月共同慶祝該座大樓順利平頂。此外，集團亦正在發展位於西九文化區的藝術廣場大樓項目。

該兩個項目將與新地旗下的環球貿易廣場（ICC）及兩間豪華酒店共同組成獨特的商業建築群，提供約570 萬平方呎優質甲級寫字樓樓面。此商業建築群享有優越的地理位置，符合國際級綠色建築標準，將成爲大灣區內獨特的商業、文化、藝術、零售、娛樂和交通樞紐，是生活、工作、娛樂和學習的好地方。此外，上海ITC最後一期將於2025年竣工。這些新項目將在未來兩至三年進一步强化新地的經常性收入基礎。

在物業發展方面，新地致力發展優質物業，著力加快資產周轉。隨著今年2月全面「撤辣」，香港樓市逐漸復甦，市場對集團最近推售位於啟德跑道區的「天璽．海」、元朗「The YOHO Hub II」及中半山帝景園反應理想。

未來，新地將繼續於新住宅項目準備就緒後迅速推出市場，同時也會推售已落成的待售住宅單位和部分非核心物業，以確保充裕的現金流。

是項銀團貸款的協調安排行：

1. 中國銀行（香港）有限公司
2. 華僑銀行有限公司
3. 中國農業銀行股份有限公司香港分行
4. 星展銀行
5. 香港上海滙豐銀行有限公司
6. 中國工商銀行（亞洲）有限公司
7. 恒生銀行有限公司
8. 中國建設銀行(亞洲) 股份有限公司
9. 中國民生銀行股份有限公司香港分行
10. 招商永隆銀行有限公司
11. 南洋商業銀行有限公司
12. 集友銀行有限公司
13. The Korea Development Bank
14. 三井住友銀行
15. 法國巴黎銀行
16. 瑞穗銀行
17. 渣打銀行（香港）有限公司
18. 大華銀行有限公司
19. 台北富邦商業銀行股份有限公司
20. 交通銀行股份有限公司香港分行
21. 創興銀行有限公司
22. 花旗環球金融亞洲有限公司
23. 東方匯理銀行