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業務架構
1
地產業務
截至
2015
年
6
月，集團在香港的土地儲備總樓面面積達
5,080
萬平方呎，當中
44%
即
2,210
萬平方呎是發展中物業，
56%
即
2,870
萬平方呎是已落成投資物業。
年內，集團增添
6
幅地皮，總樓面面積為
490
萬平方呎。新地皮主要用作發展以中小型
單位為主的住宅項目。
我們在香港的投資物業繼續是集團經常性收入的重要來源。連同合作發展項目帶來的
收益，集團的總租金收入增長
7%
至港幣
156.75
億元，淨租金收入增長
8%
至港幣
122.99
億元。集團的多元化投資物業遍佈全港，大部分位於佔有地利的鐵路沿線，出租率維
持在約
95%
的高水平。
物業用途 集團所佔權益
地點
項目
所佔總樓面面積
(平方呎)
於
2014/15
年度落成的項目
峻巒一期
瓏山一號
W50
住宅/商舖
100%
住宅/商舖
100%
寫字樓
100%
元朗青山公路潭尾段
18
號
粉嶺聯興街
39
號
黃竹坑道
50
號
780,000
140,000
120,000
1
圖表顯示新地的整體業務架構。有關本報告載列的業務，請參
閱第 1 頁《我們的匯報方式》於
2015
年
6
月
30
日
香港
中國內地
新鴻基地產
地產發展
6,800
萬平方呎發展中物業
投資物業
1,160
萬平方呎已落成投資物業
總計
1,040,000
1,960
萬平方呎可供出售發展中物業
約
3,000
萬平方呎農地(地盤面積)
地產發展
2,870
萬平方呎已落成投資物業
另有
250
萬平方呎發展中投資物業
投資物業
酒店
物業管理
建築
保險及按揭服務
地產相關業務
流動電話服務
數據中心及資訊科技基建
電訊及資訊科技
運輸基建營運及管理
港口業務
航空貨運及物流業務
基建及其他業務
我們的業務
4
新鴻基地產
可持續發展報告
2014/15